最庞大的拆迁

浦东居民王立民，住在周家渡街道，与浦西隔江相望。老王多年前按政策从新疆退休返沪，全家三代5口人挤在50平方米的房子里，生活极为不便，一直等着动迁。但周家渡街道似乎被城市改造遗忘在角落中。上海房地飙升更让他全家改善居住条件的梦想几近落空。

世博动迁方案出来后，老王全家被安置在三林世博家园，分了中等面积和小面积两套房子，总面积超过110平方米。他迅速签了拆迁安置协议，获得了优先选房的权利。

这得益于浦东在动迁协议签订方面花费了一番心思：在前三个月签约的，拆迁奖励费8000元，而速迁费则从12000元、7000元、2000元逐月递减5000元。半年后签约的，将取消拆迁奖励费和速迁费。动迁居民按签约先后，行使安置房楼层、房型的选择权。

为了挪出5.28平方公里世博会园区，上海动迁了270多家企业和1.8万余户居民，这是当地有史以来最大的单项拆迁安置工程。

浦东地区承担了最繁重的动迁任务，占总动迁量的近6成。经过对动迁区1年多的情况普查、广泛听取各类动迁居民意愿后，浦东新区制定了既“数砖头”又“数人头”的动迁新原则。

“50年前，爸爸背着我从乡下来到城里；50年后，我带着儿子从城里回到乡下。”这是动迁居民中流行的一句怨言。一些动迁安置带往往地处市郊，交通、教育、医疗、商业等配套方面跟不上，导致动迁居民生活成本提高。

为避免拆迁安置被边缘化，浦东对世博动迁基地实施定向安置，按照“精品工程”和现代化新型社区的标准，进行高水平设计、高质量建设。安置基地包括三个社区：三林世博家园、南平小区、永泰花苑，约110万平方米。

比如三林世博家园位于浦东外环内，住宅1.2万多套，有130多种房型可供选择，4条公交线路，医院、学校、商场、社区服务等配套设施一应俱全。

正是因为灵活贴近的政策，近20000户的世博园区动迁计划，自2005年3月底启动以来，在一年之内全部完成。