记者 陈文雅 北京房地产业协会副秘书长陈志2月22日对记者表示，自己昨天（21日）在北京城市服务管理广播所说的“外地人限购政策可能放宽至连续纳税或社保3年以上”，“3年”只是一个比方，这个说法的前提是“在政策执行一段时间后房价回归合理价位或区间”，如果前提成立，那么限购可能放宽至三年，也有可能是两年甚至是退出。

陈志说，“限购”政策方向是对的，因为就眼下而言，北京作为一个有着近2000万人口的首都，情况比较特殊，出台一些限制措施也是迫不得已。虽然可能伤及一些自住性需求，但政策的主要目标是打击投机需求。当然在实际执行中，需要考虑将对健康需求的伤害降到最低。

陈志透露，北京市相关主管部门将会陆续出台进一步的配套措施，税务部门可能会在3月1日后出台“京十五条”中有关税收的配套政策。

北京金融监管部门和各家银行也将会出台相应的首付、贷款、利率等配套政策。

此前，北京一些房地产公司和中介宣称自己能帮购房客户代办纳税证明。陈志对此表示，新的政策将对这种代开纳税证明的行为进行规范。

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京房协：房价若回归合理 外地人在京购房可放宽至3年