公积金“贴息”贷款额度吃紧

讯记者温慧抒

相关消息透露，随着公积金贷款业务量的不断加大，市管公积金中的贴息贷款额度开始日渐吃紧。

据了解，自央行持续加息和第二套房贷首付比例提高之后，越来越多的借款人在贷款买房时开始弃“商业贷款”采用“公积金贷款”，导致了公积金贷款业务量的激增。但由于公积金贷款单笔最高上限额度规定为60万元，所以，对于不能满足房贷借款人需求超出上限额度的那部分贷款，许多房贷借款人运用公积金贷款中的“贴息”功能来弥补，同样能够达到使用公积金贷款的效果。

“现在北京各家公司几乎都为员工上缴公积金贷款，公积金贷款利率低，买房首付又不涨，像我们这样的小白领，如果买房的话当然愿意用公积金了。”某科技公司职员小高向记者道出了80后新一代“购房族”的想法。

“听说公积金贷款能够贴息，买第二套房首付又不像商业贷款控制那么严。我这儿上有老下有小的，现在住的还是2000年结婚时贷款买的房，没办法，想换大点的房也只能靠公积金了。”某企业司机范师傅如是说。

“伟嘉安捷”个贷服务机构专业人士告诉记者，这种房贷人群“抢”用公积金贷款的市场变化是从8月份开始“疯狂”上演的，而公积金贷款贴息额度的偏紧也正是从那时开始的。专家分析，房贷借款人之所以会出现这样的心理变化，公积金贷款之所以出现“抢手”的市场状况，主要是受金融新政风暴影响，部分房贷借款人为了将贷款购房成本降至最低，进而转向公积金贷款。而公积金贷款利率较低、首付政策不变、贷款成数较高、借款人受众群广（退休人员也可申请公积金贷款）、自由还款方式等优势，也正好对了“后金融风暴”时代，诸多房贷借款人的新“口味”。

从今年来看，公积金贴息贷款这块专属大“蛋糕”已然十分抢手，贴息额度一再吃紧。至于明年的公积金贴息贷款政策又会给出怎样的规定，会增加贴息额度还是会取消贴息贷款的优惠政策，相关部门均未给出确切说法，有待市场的进一步观察。

推荐MSN好友

转发本文

收藏此文

打印本文

致信袁金秋编辑