实习记者 薛雨西 安信证券首席经济学家高善文4月6日在清华大学的演讲中表示，推动中国一线城市房地产价格上涨的动力已经不足，房价即将见顶。他还强调中国可能最早于明年下半年爆发较严重的通货膨胀。

中国的房地产和股票市场已经出现了明显的泡沫。高善文分析，2008年11月开始，房地产已经走到了“下半场”。一线城市房价已处在泡沫后期，三四线城市在泡沫中期，房市泡沫将在未来3到5年内破灭。

温家宝总理在今年的政府工作报告中提到要发展房屋租赁消费。高博士强调，中国人需要转变观念，并不是人人都能有自己的房子。租房市场的发展需要社会观念的转变和政府继续完善法律框架，加强对承租人的保护力度。

高善文预言，中国目前的经济增长结构难以维持高速增长，包括房地产价格泡沫在内的长期积累的系统性问题将在2012年左右得到清算。但是这期间可能出现全面的通货膨胀，届时政府将采取严密的宏观调控措施。

与一些分析人士不同，高善文认为由于猪肉、粮食等存货价格调整尚未结束等原因，产品价格上升不会发生在近期，但将发生在3-5年内。

在美联储 (Federal Reserve)近期没有上调利率的意向，这将给中国等货币钉住美元的经济体带来通货膨胀压力。在回答本报记者提问时，高善文说：“中国经济虽然是世界经济的一部分，需要在开放框架下分析，而输入性通胀只是中国通胀的催化剂，主要因素还是食品价格。”