广州实施扣分制保障住房 扣20分回收房子

记者 林俐 广州近日实施对保障性住房进行扣分管理，住户如在两年内累计被扣分数达到20分，将被取消租赁廉租房资格，或收回经济适用房并在5年内不得再申请保障性住房。

扣分制度分四个等级——轻微、较严重、严重和非常严重违规，各级别的违规扣3、5、7至20分不等。

保障性住房小区住户如在两年内累计被扣分数达到20分，承租廉租住房、拆迁安置新社区住宅以及经济租赁住房的，将被终止租赁合同；购买经济适用住房和拆迁安置新社区住宅的，将面临收回房屋的处分。住户须于60日内结清有关费用并交出房屋。要求住户退还所购买的经济适用住房和拆迁安置新社区住宅，退回房价款按原购房价格每年扣减1％计算。

此外，因违规被扣满20分的住户，1年内不得申请保障性住房；因违反非常严重违规行为而被收回房屋的，5年内不得申请保障性住房。

非常严重的违规包括擅自将租赁廉租房或购买的经济适用房转让、转租、出借、调换的；无正当理由连续空置租住住房3个月以上或经济适用房6个月以上；擅自进行装修、扩建、改建等行为。这些违规将每项每次扣20分。

轻微的违规则偏向于管理住房小区的卫生环境，比如随地丢垃圾、吐痰、便溺、制造噪音等将被每项每次扣3分。

保障性住房的扣分制度，由发生违规行为之日起计算，有效期两年。有效期内，所扣分数不因住户家庭成员变化、户主变更等情况而注销。有效期满后，住户家庭所扣分数未达到20分的，所扣分数自动核销。

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