重庆注资100亿救房市

网络版专稿 记者 宋清华 为了扶持不断下跌的房地产市场，重庆市政府准备拿出上百亿人民币收购中低价商品房,用来安置那些因为拆迁需要住房的市民。

政府救市

去年以来，当地房地产价格飙升，房价出现了近10年最大的涨幅。之后受中央调控政策的影响，市场一路下降几乎又跌回去年价格，并且有继续下跌的趋势。

此时，重庆市政府宣布：“政府将拿出上百亿的资金收购一线的中低价商品房。”

未来五年，重庆将完成近800万平方米的旧危房改造，涉及成千上万的拆迁户。

这种方法代替了大量建设安置房，同时，这个时候收购首先是市场价格不高，还可以打折。此外，这些商品房房地产商已经缴交了各种税款。政府希望借此加快拆迁过程，因为建造房子可能要三四年。

对于重庆市政府采取的“救市”措施，当地房地产商并不领情。房地产公司认为这是一种讨好百姓的做法。

公司不满

对于政府拿出百亿元收购一线中低价商品房的做法，部分企业希望政府能够把赔偿的钱交给拆迁户，让他们直接购买，而不是由政府采购。“政府采购会出现‘黑洞’，我们现在需要的是政府全方位综合‘救市’配套，例如放松银根、调整政策。这样的政府采购不会给开发商带来什么好处。”

“目前重庆最大开发商华宇集团的房价，都已经跌破每平方米4000元，这在中国大城市算是很低的价格了。政府现在在此基础上让开发商再降价20%。”房产企业不满政府行为。

但是，重庆最大的房地产中介公司认为，重庆市政府出资百亿收购一线低价位商品房，对重庆地产市场来说是个好消息。以每平方米3000元来说，100亿就能购买300万平方米商品房，相当于去年总销售面积的六分之一。

由于政府收购的是一线中低价商品房，受益的或许是重庆的中小型开发商，其产品正好是中低价位，正切合需求。