记者 程志云 一位接近北京市政府人士告诉记者，北京规划部门、国土部门与城建部门正在密集调研房地产市场，有望大规模推出“自住性中小套型商品房”。

所谓“自住性中小套型商品房”是在商品房一路高涨的当下，一种专门提供给既买不起商品房、又达不到两限房、经适房标准的夹心层的房屋。

据悉，即将出台的“自住性中小套型商品房”在售价上会略高于两限房，低于周边同类商品房，多半售价有望在1.2万元-1.8万元之间。

“这个价格区间还在调整，政府部门会根据市场的情况最终确定一个合理的区间。与此同时，原本争议颇多的经济适用房将可能逐步淡出北京市场。”上述人士说。

据了解，今年北京政策性住房计划开工和收购的13.4万套，其中包括廉租房4000套，公共租赁住房8000套，经济适用房3.2万套，限价商品住房3万套。