北京二手房中介费下调0.5%

网络版专稿 记者 盛超 2007年底，房产市场出现“拐点”声音，加之北京保障性住房的集中推出，使大量的购房者选择了观望的态度。

根据北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布的数据，北京房市延续近两年销售面积下降的趋势，今年以来北京市房地产市场销售持续低迷。一季度，全市商品房现房销售面积为72.1万平方米，比上年同期下降17.3%；期房销售面积为102万平方米，下降56.7%。

受新房市场滞销影响，北京二手房市场第一季度销售状况不容乐观。尽管与2007年同季度相比，销售量提升了5.34%，但环比则大幅跳水33.96%。

“我爱我家”、“链家” 北京两大二手房中介公司日前均在收费比率上做出相应调整，从房屋交易总额的3%下调至2.5%。

尽管两家公司在答复中介费下调的原因时均表示，是源于3月底，国家发改委召集京城一些大型中介公司讨论关于整合、规范现有中介行业收费项目的问题。此次调价主要是响应国家发改委的要求，合并了一些不合理的费用。但也有业内人士指出，二手房市场萎靡也是不能回避的事实，北京二手房价格收费偏高也在一定程度上抑制了成交量，因此调价是不得已而为之的事情。

据悉，房产中介收费标准在全国并不统一，南方部分地区的小型中介公司收费只有千分之几，而北京通行的收费标准为3%，在全国来说算是最高的。

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