记者 陈月芹 5月17日,国务院、央行、金融监管总局、住建部、自然资源部等同日表态,并推出4项重磅利好政策——去库存、降首付、降息、保交房。这一天,“史诗级救市”字眼遍布各大新闻头条,也引得地产股爆发涨停潮,并带动大盘上扬翻红。
5月18日,多名中介反馈,登录贝壳找房时,系统显示出错,范围覆盖南京、广州、成都等多个城市。
贝壳找房是国内最大的房产交易和服务平台,2023年全年总交易额(GTV)达3.14万亿元。
一名加盟贝壳的中介人士称,其忙着帮客户找房源,结果系统多次显示出错,不仅贝壳的内网系统(面向中介)用不了,外网(面向买房和卖房客户)的贝壳找房App也崩了。
贝壳找房一名区域负责人向证实,当日系统“确实出问题了”:5月18日上午10点、下午4点间,贝壳找房系统共出现4次“崩溃”,不过到下午6点就恢复正常了。
一名接近贝壳找房技术部门人士向透露,此次主要是搜索服务故障导致B端系统出现问题,但C端系统未被影响。
不过,系统“崩溃”是否和新政后市场浏览量(看房人数太多)直接相关,该区域负责人表示尚不清楚。
继4月30日政治局会议定调楼市转向“去库存”之后,多部委联手发布4个重磅政策,意欲重振楼市,从需求侧推出史上最大力度的降息降首付,从供给侧加码保交房、去库存。
一是首套房首付比例下降到15%,二套房首付下降到25%,创历史新低。
二是首套个人公积金贷款利率下调到2.85%,二套房至3.325%。
三是取消首套和二套房贷利率政策下限。
四是央行宣布设立3000亿元保障性住房再贷款,支持地方国有企业收购库存商品房用作配售型或配租型保障房。