近日，中国金茂控股集团有限公司发布盈利警告。据悉，中国金茂预计2023年度将录得本公司所有者应占亏损约67亿元，而2022年度则录得本公司所有者应占溢利为约19.8亿元。

此外，中国金茂预期本年度将录得本公司所有者应占亏损（未包含投资物业公平值收益）约66亿元，而上年度之本公司所有者应占溢利（未包含投资物业公平值收益）为约人民币9.1亿元。

中国金茂表示，前述亏损及下降的主要原因包括，受房地产行业下行的影响，2023年度内公司及部份联营及合营企业项目计提发展中物业、持作出售物业减值；其次，部份物业开发项目收入及毛利率下降及土地开发收入金额下降导致毛利下降，以及收并购和出售等事项产生的一次性收益较上年度大幅下降所致。