近日，杭州拱墅区挂牌一宗商业用地，具体位于东新单元的XC0607-B1/B2-20地块。

该地块的出让面积为14062平方米，容积率为2.5，预计建筑面积为35155平方米。此次出让设定了严格的自持条件，受让人需自持100%的房产和土地，自持年限为40年。在自持年限内，地块不得分割和转让。

地块起始总价为26838万元，起始楼面价为7634元/平方米。

从地理位置上看，该地块南侧紧邻德胜高架，西侧靠近地铁5号线，距离香积寺路站仅200余米。