1月23日,福州长乐区自然资源和规划局发布了福州新区滨海新城松下片区的控制性详细规划草案公告。该规划旨在推动港口枢纽的发展,并促进产业链的转型升级,打造滨海产业引擎。
规划范围总面积为354.99公顷,其中城镇建设用地面积约352公顷,非建设用地面积约2.99公顷。规划人口约为0.13万人。根据规划,该片区将形成“一轴三组团”的空间结构,其中“一轴”为产业发展轴,即沿南阳大道(G228)形成的松下片区产业发展轴。
“三组团”分别为纺织产业组团、粮食产业及物流组团和临港配套组团。纺织产业组团将依托原有产业聚集园区,大力发展现代高端纺织产业;粮食产业及物流组团将依托中储粮等物流中心,结合现有大型粮食产业,大力发展粮食加工产业及物流产业;临港配套组团将主要依托填海区域,衔接游轮港、松下港等发展临港物流、码头等配套产业。
在道路交通方面,规划构建了“一纵一横”的骨干交通网络,其中“一纵”为南阳大道(G228),“一横”为松下港路。次干路大致呈“一纵两横”格局,支路规划红线宽度为20米。规划还布局了给水、排水、雨水、电力、通信等市政基础设施用地。
福州地铁13号线明确穿越该片区,起点设在长乐南站,一路向北通往福州滨海新城。需要指出的是,地铁13号线属于远期规划,并没有进入福州地铁第三轮规划报批线路当中。