1月18日，国家金融监督管理总局广东监管局党委委员、二级巡视员黄海晖在广东银行业2023年度新闻通气会上表示，推动金融与房地产良性循环，保持房地产市场融资平稳有序。截至2023年12月末，广东辖内房地产贷款规模5.29万亿元，个人住房贷款余额4.09万亿元，均保持同比正增长，且增速高于全国。推动“金融16条”政策落地生效，配合地方政府加大“保交楼”支持力度，推动辖内机构发放大额“内保外贷”19.5亿元，发放“保交楼”项目配套融资30.1亿元，保函置换预售监管资金24.95亿元；全年新增房地产并购贷款36笔、125.48亿元，余额同比增长15.23%，有力支持优质房企兼并收购受困房企项目。

黄海晖称，有效满足刚性和改善性住房需求。国家金融监督管理总局广东监管局联动人民银行广东省分行、广东省住建厅等单位，快速落实“认房不认贷”、差别化住房信贷、存量房贷利率下调、二手房“带押过户”等房地产新政。目前广东辖内存量贷款利率下调已基本完成，超六成存量房贷受益，利率平均下调约75个BP，每年可为购房者节省近200亿元利息支出。

同时，国家金融监督管理总局广东监管局支持构建房地产发展新模式。扎实推进金融支持“平急两用”基础设施、城中村改造、保障性住房等“三大工程”建设，配合省、市政府完善当地差异化政策，加快推动项目落地。加大保障性租赁住房建设支持，助力构建“租购并举”住房制度。广东辖内保障性租赁住房贷款余额68.12亿元，较去年同期增加59.92亿元，同比增长7.3倍。

来源：上证报中国证券网

记者：周亮