记者 陈月芹 1月27日晚，合生创展集团（00754.HK）发布一则关于核数师辞任的公告，此时距离合生创展历年发布年报的时间仅剩约3个月。

公告中，合生创展要求罗兵咸永道会计师事务所（以下简称“普华永道”）辞任，普华永道亦同意辞任核数师一职，但双方就辞任原因各执一词。

合生创展称，公司与普华永道未能就2021财政年度的审计费用达成共识，于1月21日通知普华永道考虑辞任核数师。

普华永道同意辞任，并在其辞任函中提请合生创展公司股东及债权人垂注中指出：普华永道在开展2021财政年度审计过程中，要求合生创展管理层就相关事项提供进一步资料，“可是到目前为止，罗兵咸永道尚未就以下事项取得所需资料，因此暂时无法计划并完成必要的审计程序”。

普华永道指出，前述事项包括：合生创展的若干股权投资、物业项目的会计处理，及投资物业的估值，以及这些重大事项对合生创展的财务报表与相关披露的整体影响。

合生创展董事会在公告中回应称，双方就2021财政年度的审计费用未能达成共识，所以普华永道要求就上述股权投资、物业项目及投资物业提供进一步资料，来确定会计处理及估值，“本公司认为为时尚早”。

合生创展于1998年在香港联交所主板上市。翻阅合生创展历年财报发现，2001年以前的年度报告均由安达信会计公司审计，2002年至2020年年度报告均由普华永道审计完成。在2021年4月22日公布的2020年年报中，合生创展称将续聘普华永道作为来年的核算师。

前述公告中，合生创展表示，将尽快召开股东特别大会，委任新的核数师，以填补职位空缺。

1月28日，合生创展股价开盘大幅下挫，盘中一度跌超30%。截至收盘下跌17%，报13.54港元。

实际上，4天内，已有4家房企公告称审计事务所辞任、更换。

1月26日晚，中国奥园发布更换核数师公告称，德勤已于1月25日辞任核数师。奥园方面给出的德勤辞职的理由与合生创展相近：中国奥园与德勤未就2021年度财报审核费用达成共识。不同的是，德勤在辞任函中没有就辞任一事提请中国奥园股东垂注。

与此同时，中国奥园宣布，委任信永中和（香港）会计师事务所有限公司为核数师，以填补德勤辞任后的空缺。自2007年上市至今，中国奥园聘用德勤作为独立核数师已15年。

1月27日，和合生创展几乎同时发布更换会计事务所公告的还有中房置业，其在公告称，经与中审众环会计师事务所协商一致，拟改聘永拓担任公司2021年度审计机构。在此3天前，中房置业收到上交所监管函，被要求尽快聘请年审会计师，并充分尊重会计师事务所的专业意见。

1月24日，世茂股份发布公告称将更换连续聘用27年的上会会计师事务所，改聘中兴财光华会计师事务所作为2021年度会计师事务所，为世茂股份提供财务报告及内部控制审计相关服务。