从线上引流，到线下赋能，从首店经济，再到极致体验，一个又一个的创新，正在让中国商业体引领着数字时代的实体空间营造艺术。商业地产，作为联接经济与消费的实体纽带，成为经济复苏的一个大舞台。

“IF·商业地产年会”是持续关注商业地产的发展趋势和动态的平台，关注点以创新、运营、资本、业态为核心，主要涵盖购物中心、写字楼、联合办公、文旅地产、长租公寓等，并延伸到这些场景包含和涉及的品牌发展商、商业投资资本、服务机构等。

“第十届（2020）IF·商业地产年会”于2020年9月15日在上海浦东香格里拉大酒店召开，我们将继续关注商业地产的发展趋势和动态，并通过活动平台，甄选行业标杆企业，寻找中国优秀的商业地产企业和项目。

今天让我们一起来回顾下精彩项目：

凯德广场·学府

凯德广场·学府店位于哈尔滨市南岗区学府路1号，是集餐饮、购物休闲、儿童教育、家居生活为一体的一站式大型时尚ShoppingMall。为凯德集团在哈尔滨投资的第二个项目，其中B1与地铁一号线“学府路站”无缝对接的交通枢纽，完美的业态组合，强大的品牌阵容，给全市市民全新的购物体验。从“流量”到“走心”，中国式商业体正在一场危机中，经历着从“快速增长”到“长期主义”的蜕变，这里不仅是城市大客厅，还是时尚荟萃、新品首发的头牌阵地。从疫情最初爆发到逐渐得到控制，再到进入常态化防控阶段，实体商业和商业地产人经历着焦虑，也经历着变革，将一场危机掰开揉碎、危中寻机,探寻商业地产发展新动力。在凯德广场·学府的眼中，一个纯消费的空间，消费者不一定买单，但一个“场景+体验”结合的空间，却能与消费者产生内在的情感共鸣。

龙湖北京房山天街

龙湖北京房山天街，地处西南进京门户——房山区主城核心地带， 定位于“品质生活中心”，房山天街以“温暖、质感、乐享”为项目主调性，致力于为消费者寻求全方位生活品质的提升方式。七彩穹顶、共享空间等动静结合的建筑设计，超50%的全区首进品牌，多元业态趣味重组，打破原有城区商业格局的同时，实现区域整体消费升级。项目地处房山区域最成熟，人口最密集的核心商圈，辐射全区180万居住办公人群、3公里常驻人口40万、是房山区行政中心、商务中心、经济中心。房山天街全场250个品牌，超过120个品牌首次进入房山区域，全球美妆集合店丝芙兰、耀莱成龙杜比4D影院，UR、Bouthentique、OVV、KKV生活馆、KicksLounge、西西弗书店、海底捞、哈根达斯、泸溪河、绿茶、大渔铁板烧、江边城外等品牌店都是首次进入房山，更有GUESS、MO&CO、周生生、屈臣氏、优衣库、绫致集团、西贝、旺顺阁、必胜客、东方饺子王、旺顺阁、超级飞侠主题乐园等国内外知名品牌助阵，所有250家品牌均以最新品牌形象店落户房山天街项目。

凯华国际中心

凯华国际中心是凯华地产旗下的超甲级写字楼项目。自2016年开业至今，出租率已逾9成，多家驻广州总领事馆 及一众世界500强企业入驻其中。

项目坐落于广州珠江新城CBD中轴线上的核心位置，与城市地标建筑广州东塔、K11购物艺术中心、五星级酒店群紧密连接，共同组成区域内独有的多业态、高端大型综合体。

凯华国际中心秉持“至诚至精”的服务理念，引入国际物业管理团队提供细致入微的物管服务，全方位为客户营造舒适、愉悦的办公环境氛围。

凯华国际中心优越的区位条件和优质的办公体验，受到市场的高度肯定，2019年项目以超高层写字楼全球最高分102分，获LEED v4 O+M：EB 铂金级认证，亦荣获“中国年度影响力甲级写字楼项目”“中国品质典范商务写字楼”等业界赞誉。