从房地产的宏观层面，“把握产业转型和消费升级的时代风口”， 从产品规划的中观层面，打造家庭消费生态圈体系，从空间设计的微观层面，长期主义，有品味、有格调，是闽商三盛集团对于产品主义的诠释。

由经观传媒、《经济观察报》主办的“2020美好空间设计沙龙”于2020年9月17日在上海成功举办，联合业界学者、企业嘉宾共同探讨居住以及空间未来之思。

三盛集团设计研发中心总经理曹蓬先生在现场进行了精彩案例分享。

三盛集团设计研发中心总经理曹蓬

既往|精工匠造，极致品质

三盛来自福州，落户上海，也是一家典型的闽商。三盛已开发项目一百二十多个，八千多万方的物业管理面积。会上，三盛向我们展示了获得亚洲十大豪宅、中国最佳城市半山豪宅奖项的福州百督府项目。

中国房地产优秀品牌项目、福建新亚洲人居美学力作的璞悦湾项目，受到了客户对产品的极大认可。

当下|深耕产品，差异竞争

当下，三盛对产品和客户的认知有了很大的提升。曹蓬先生表示，现在户型竞争是红海，但是提升设计还是有空间的。刚需得房间，改善得空间，“送面积” 提升为“送功能”，扩大客户获得感，同时还可以增加“使用功能”，打造分离式卫生间，使“1=3”。

曹蓬先生也谈到了三盛当下对产品的理解。

打造宽银幕，希望有更多的宽景给到客户更多的震撼，营造一种大宅大气度。

出于现代主义、高于现代主义，在立面设计更多强调水平的水平线工程，通过新材料和新语言的运用、有节制的细节带来的简洁而有层次，为住户打造一种现代典雅的层次美感。

去售楼处化，打造书香漫溢的售楼处，让住户感受浸入式的文化气息，打造场景IP：内存意蕴，外展芳华。在未来，三盛还会将此地租给第三方书吧运营，作为永续发展使用。

三盛同时希望产品具有体验性、趣味性、互动性，每个项目都给到客户画面感。比如记录自然、多彩、童趣的儿童树屋，既具有装置的艺术，也具有互动游玩的乐趣。

未来|智慧·共享·永续

关于未来，三盛提出了自己的创新理念。三盛集团历时半年、研发了3大智慧产品板块：智慧社区、智慧家居、智慧住宅；5大共享空间模块：智能共享健身房、智能共享书吧（四点半学堂）、共享厨房空间（下午茶时光）、共享会客厅、共享收纳；以及关注展示动线与交付动线一统的永续空间。三盛集团以实际行动关注环保，为住户打造共享场景、解放住户的双手，希望这个场景能够服务于客户及让客户更多地获得满足感，三盛现在所有的项目里面都会按照ABCD档，有不同档去落位。

中央美术学院博士、设计师、察哈尔学会喜马拉雅研究中心副主任薛江

中央美术学院博士、设计师、察哈尔学会喜马拉雅研究中心副主任薛江先生对三盛在开发楼盘过程中进行的概念化深入予以肯定，同时，他指出，智慧社区的打造需要物与物、人与人、人与物相连，将物联网进行更深刻的理解才会带来美好空间的颠覆性发展，这一点三盛仍有很大的开发空间。

经观传媒房地产事业部总经理王敏女士对三盛提出的永续概念表现出极大的兴趣。她认为，环保和可持续发展是未来整个社会的大趋势。做产品设计的时候亦应当融入永续的理念，产品是不是能够持续满足未来居住者的需求，产品是不是能满足人与自然的互动，产品能不能够达到真正的硬件设施的链接来使社区更和谐，都是从业者需要思考的问题。