2020年初的疫情给经济带来了挑战，在经济增速放缓的大环境下，寻找内生动力成为出发点和落脚点。消费成为当下经济温和增长时代的新韧力。

商业地产，作为联接经济与消费的实体纽带，成为经济复苏的一个大舞台。在经过近半年的沙龙研讨、项目评审等一系活动之后，由《经济观察报》主办的“2020IF·商业地产年会”将正式登场，在这里汇聚了主流商业地产的精英，并将就商业地产最新趋势、案例予以展示与分享。

近一段时间以来，主办方在采访各商业体的过程中，感受到一个显著的特点是，“体验”的主旋律没有变，但是“内容”与“IP”赋能，却已今非昔比，仅仅在一年前，“餐饮+影院”几乎具有普遍的磁力，然而疫情黑天鹅的来临改变了这一切。

从“流量”到“走心”

从“流量”到“走心”，中国式商业体正在一场危机中，经历着从“快速增长”到“长期主义”的蜕变，这里不仅是城市大客厅，还是时尚荟萃、新品首发的头牌阵地。

购物中心正在从购物到社交娱乐角色转变，更高阶的演变则是一些商业体的“反购物中心化”——雅致的艺术展览、引人驻足的文化空间，构成了“长期主义”绵延不息的生命力元素，用心、走心、动心，是发生在中国商业领域一幕幕传奇背后的故事。

原本在计划列表里慢慢布局的数字化转型业务，被按下快进键，线上线下的融合被赋予了更加现实的意义；需求是有韧性的，满足需求的方式也是有韧性的。除了在线上更好地链接，实体商业对自身作为体验场景的认知和创造美好生活的理解更加深刻。

从线上引流，到线下赋能，从首店经济，再到极致体验，一个又一个的创新，正在让中国商业体正在引领着数字时代的实体空间营造艺术。电商带来的影响正在潮水般地影响着世界，世界商业巨头梅西百货由衷地认同商业正在发生着不可逆转的转变，一个共识已经落地，“关闭旧店，给新店新概念腾地方。”

“真正的场所并不存在于大楼之间，而是存在于人们值得记忆的体验中”——美国著名建筑师Curtis J. Scharfenaker如此表达“场所制造”的理念。在“2020IF·商业地产年会”上，有诸多值得记忆有体验，等待您分享。

危机之后的生机

上半年，上海在“五五购物节”、“夜生活节”等多重措施刺激下，上海购物中心客流与零售消费额已呈现逐步回暖态势。8月最新数据显示，“五五购物节”以来，上海线下实物消费总额达到2846亿元，环比增长11.6%，消费市场逐步复苏乃至反弹。

北京正在走过谷底。

活力之城深圳，消费恢复并持续向好。

意大利咖啡巨头Lavazza亚洲首家旗舰店落户上海、超级文和友登陆广州、山本耀司同名品牌内地首家旗舰店亮相成都、意大利设计师珠宝品牌Marco Bicego大陆首店入驻北京国贸商城、三里屯太古里引进日系潮牌PublicTokyo大陆首店、日本高人气甜品店LeTao……各类“首店”依然频频亮相，抢占商业零售的桥头堡。

再看体验创新：“养生派”、“绿色商业”、“客流收割机”的大型亲子乐园、如火如荼的“宠物经济”、以文化创意突围超级的文创产品……纷纷进驻焕新求变的大mall。

危中有机，疫情诚然让中国实体商业经历了一段“至暗时刻”，然而对于“实体经济”的鼎力推动，数字经济与线下场景在互动中产生的灵感火花，在金色的秋季陆续登场。请关注《经济观察报》“2020IF·商业地产年会”，这是一场专业精神主导，展现商业风彩的盛会！