记者 余舒虹 8月22日，中海地产在香港发布2016年中期业绩。2016年上半年，中海地产实现销售额952.6亿港元（约合814.68亿元人民币），位列全国房企第五位。

过去多年被认为最会赚钱房企的中海坐稳“利润王”，2016年上半年实现净利润196.9亿元（约合168.39亿元人民币），同比上涨20.6%。同期公布半年业绩、且销售额高于中海的万科和碧桂园净利润分别为53.5亿元和50亿元。

“上半年公司整体销售不错，证明中海全国战略布局及在城市核心地段开发精品住宅的策略是正确的。”中海地产主席郝建民在业绩会上表示。

不仅实现了952亿港元的销售额，中海更出现了10余年来的首次净现金状况。郝建民特别指出，这是由于国内流动性改善，集团销售回款比去年同期大幅增加至720.7亿港元。

半年报显示，截至6月底，中海银行贷款431.5亿元，应付票据661.6亿元，持有银行结余及现金1179.7亿元。

尽管手握现金充裕，但上半年中海的拿地节奏却相对谨慎，仅投入约85亿元在内地三个城市和香港买入四幅地块，新增土地总建筑面积228万平方米，截止6月底，土地储备总建筑面积为3645万平方米。

对于重点城市的地王现象，郝建民指出，上半年一、二线土地市场非常热闹，中海亦有参与拿地但收获不多，在现有充足的土地储备基础上，中海有时间和资源去物色更多更好的土地。

关于中信地产并入中海一事，郝建民透露，交易方案在7月20日的公司股东大会已获得通过，会尽快披露具体交割情况。据了解，此次整合给中海带来重大利好，收获了土储总建筑面积为3155万平方米，为中海规模的增长储备能量。

截至2016年4月30日，中信整合业务中土储总建筑面积为3155万平方米，其中权益建筑面积约为2352万平方米，分布于内地21个城市，其中北上广深、佛山、天津、苏州、青岛、大连、成都等十个主要城市的土地储备总面积为2097万平方米，巩固了中海在一二线城市的地位。

郝建民表示，目前交易已进入尾声，考虑到市场的变化及收购中信的影响，中海决定将2016年全年度合约销售金额目标上调至2100亿港元（约合1795.95亿元人民币）。未来十三五规划内，中海的合约销售目标有望达到4000亿港元（约合3420.85亿元人民币）。

在上半年楼市形势一片大好的情况下，中海并不是第一家宣布上调销售目标的千亿房企。此前，恒大已宣布将销售目标上调至3000亿元，另一家千亿房企碧桂园也将销售目标调高到了2200亿元。不出意外的话，2016年又将成为多数房企业绩爆发的一年。