主持人：各位好，这里是欢乐财经，我是陆遥。今天为您带来的是当周热点评论微博。挂牌伊始的中国（上海）自由贸易试验区在当月的前两周以超高的行政效能让企业大呼“不可思议”，这是令全世界瞩目中国经济升级版的一场制度洗礼；自住型商品在北京庞大的购房需求面前可否扭转大势，答案只有四个字：“绝非易事。”即将召开的三中全会对于改革的呼声，让停滞了多年的国企改革也开始被期待。央企该如何改革发展，方能迈入世界一流大企业的行列，唯有尽快“走出国资改革的迷茫期”。如果月薪5000的人士延迟退休5年，每月可多拿900养老金，你是否愿意？甘肃部分农村地区按女孩学历索彩礼，本科收10万---“谁说女子不如男？”一起来听吧！

 

一句话评论

1、自贸区的“不可思议”值得思量

3天办完工商登记4证，每天2000人次咨询，日均500-600人申请注册公司……挂牌伊始的中国（上海）自由贸易试验区在本月的前两周，以超高的行政效能让企业大呼“不可思议”，并被冠以“自贸速度”与上世纪末的“深圳速度”相提并论。

不可思议的不止是速度。一些在欧美通行的国际惯例和投资规则被引入，比如注册资金认缴制、负面清单管理和准入前国民待遇等；数部中国现行法律的某些规定在自贸区内被暂停实施，比如外资企业法、中外合资经营企业法、中外合作经营企业法等。这对企业来说，更加不可思议，因为这些做法集中指向一个词：市场自由。

的确，正是前所未有的自由而非其他，令企业对自贸区趋之若鹜。也正是此前根深蒂固的中国式观念并不完全接纳市场自由，企业才会有“不可思议”的感叹。

经济观察报评论员胡家源：自贸区的诸多“不可思议”，正是在力图改变这种观念及其土壤，放手令市场回归有效运行的本源，即在法治基础上的自由，法无明文禁止即可为。这是一个浩大的工程，除了修订法律扫除障碍，引入惯例建立规则的“开放”外，政府自身的简政放权改革更为重要。此次自贸区试验，则是以开放倒逼改革，打造中国经济升级版的制度洗礼。

2、自住型商品房难撼大势

如果有这样一处住房摆在你面前：厨房、卫生间都是在楼道里大家共用，居室只是简单的一居或者两居，你一定会甩话这不过就是可以住人的大鸟笼；再看看另一种情形，两室一厅、厨卫齐全，只要招牌一换，它可以被称为公寓、花园住宅、70年产权住宅等等。

但事实上，茅于轼先生曾坦言，如果要想经济适用房真正让该得的人得到，上述第一种情形最具有可行性。而上述第二种房产，毫无疑义地应该被称为具有资产属性的“商品房”。那么第一、二种类型之间，有没有可能出现第三种情形？

当下，被热议的“自住型商品房”正试图成为第三种类型。

10月23日，北京市住建委发布的《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》明确，北京将面向全市具备购房资格的家庭提供自住型商品房，销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。

也就是说，自住型商品房的价格被下调了20%—30%，相当于房价倒退回一两年前的水平。这种幅度的房价折让，不是在金融危机或者楼市崩盘的情况下出现，确实令人惊喜，北京此前用三四年时间进行的“限房价、竞地价”试验终于落地开花。

经济观察报评论员张雅楠：自住型商品房初衷美好，明年也确会给5万户家庭带来切实的优惠，如果每年加大供应甚至将经验向全国推广，会有更多的人受益，不过，在北京庞大的购房需求面前，对房价大势逆转不易。

3、走出国资改革“迷茫期”

上一轮国企层面全面改革的启动，已经是十几年前的事情了。此次即将召开的三中全会对于改革的呼声，让停滞了多年的国企改革也开始被期待。

回望过往的数次改革，动力总是来源于各类危机。上一轮国企改革也一样，当时大面积的国企停产、半停产，开工不足；大量职工下岗、失业，收入下降；大量企业拖欠银行贷款本息等等，使得1998年成为历史上国有企业亏损最高的年份。于是，以“三年脱困”为目标的国企改革攻坚战“被”打响。

而最近的十年，已“轻装上阵”的以央企为主的国有企业受益于整个中国经济“超常规”增长，经济效益逐年攀升，日子过的一年比一年好，而与此同时，国企领域改革的力度却一年比一年弱，上一轮改革的路子不仅不能延续，而且在某些领域已经开始倒退，例如国企三项制度的改革，虽然呼吁了这么多年，但改革却很不彻底，使国企的人事制度、用工制度、分配制度长期处于落后状态，与社会发展不匹配。

将央企看成“共和国脊梁”的国资监管者也意识到，从国家竞争力来看，当前国家之间的竞争主要是经济竞争，大企业是竞争主力，要中国经济在国际经济上相匹配，就必须要有一批大集团，而中国也被看成提升国家竞争力的主力军。

经济观察报评论员康怡：单从这一点上看，例如呼吁了多年的股权多元化是不是到了可以推动的时候，股权多元化，按照老话说就是在央企的股权结构里“搀沙子”，引入非国有股权，如果这一步能推动，从而就可以在此基础上推动公司治理的现代化，按照现代市场的规则和商业的法规来完善公司治理，央企的潜力或将由此进一步得到释放，为真正成为世界一流企业做好铺垫，当然，与之配套的国资监管体制也需要进一步理顺。

微言大义

1、【北京：月薪5000人士延迟退休5年 每月多拿900养老金】日前人力社保部新闻发言人尹成基曾明确表态，近期引起社会热议的延迟退休仅处于研究阶段，目前还没有实施的计划和安排。记者经过计算后发现，目前月入5000元的职工如果延迟退休5年，每月养老金可比正常退休多拿900多元。（北京青年报）你看呢？

【一鸥渡海：】猴子原来早上吃四个桃，晚上吃三个桃。老头跟猴子说，早上不吃桃，晚上可以多吃两个。

【股道热藏：】算笔经济帐，按平均寿命80岁，退休后拿4000算，60退休拿20年，可以拿96万，65退休拿4900算，拿15年，90万都不到了。从这里可看出，延迟退休要有奉献精神，当然多干的5年工资还是有的。

【平淡如水-：】记者的算法不对，你怎么不算延迟5年公司承担了多少钱呢，难道公司承担的养老保险不是钱吗？按照现在的缴费比例，按照月薪5000计算，延迟5年，一共多交养老保险8.4万（公司承担6万，个人承担2.4万），按照每月多领948元，需要7年4个多月才能领回来。

【X安妮狐狸A：】但如果是在这5年里面不幸的挂了，那么这样的话就一分钱也拿不到了。

2、【甘肃部分农村地区按女孩学历索彩礼 本科收10万】甘肃部分农村，6万、8万、10万……彩礼价码在逐年飙升。当地村民说，以前农村负担最重的事情是建房子，而现在却变成了娶媳妇。娶媳妇已经成了一些农村男子的“硬伤”。通常的“价格”是：本科10万元，大专8万元，中专6万元。（兰州晨报）

【江上纯子：】娶媳妇派彩礼是中国自古以来就有的习俗，说是卖女儿太矫情了，很多时候女方收到彩礼后还要另外添相应的钱置办嫁妆，而有些地方像福建的晋江，男方派多少彩礼，女方就给女儿双倍的钱陪嫁，女方父母根本就是分文不赚，还倒贴了。而且就算是送给女方父母的又怎么了，把女儿养育这么大不知付出了多少心血。

【骨头_先生：】生活水平提高了又把旧习惯拿出来玩儿了~我将来要是生个姑娘，绝对坚决不要彩礼，并且还要拿的比男方多！

【9月的海：】以后怕要是搞竞拍了...

【大海414：】重男轻女时代，女人越来越稀缺，升值空间很大。

主持人：现在的人酷爱打着各种名堂的旗号来过各种奇怪的节日，这股风潮地球人俨然已经挡不住了！这几天网上又说以后“11月1日”是小光棍节，参与者甚众。难不成这意思是，11月11日就必定是“老光棍节”？“老光棍”和“小光棍”的区别只是年龄的问题，还是有其他的说法，求解释。老婆孩子热炕头固然热闹，但光棍单身人士也没啥丢人可耻的，个人过个人的日子，开心就好！好吧，“小光棍节”快乐！下周见！