经济观察报 记者 邬琼 李保华 逢恒大主场，并且有空的时候，恒大地产董事局主席许家印会约上一两位广东省或广州市领导，坐在广州天河体育中心的VIP包厢当中看球。

一年之前被恒大地产接手的广州恒大队，现在已经是常胜将军。许家印将恒大队做成了中国足球界最昂贵的球队，其自他接手广州足球队以来，这支球队还没有遭遇过失利。

又有一支球队正试图复制恒大队的故事。稍早之前，作为中甲球队，深圳凤凰队几乎面临被解散的命运，直到地产大亨富力地产的出现。

富力地产入主之后，深圳凤凰队已经将目标设定为今年进入中超联赛，明年与广州恒大一起打入亚洲冠军联赛。

击败沈阳东进队两天之后，广州，富力地产旗下的丽思卡尔顿酒店，富力地产联席董事长兼总裁张力宴请球队。宴会上，张力以一张60万元的支票作为见面礼：这是对球队的奖励，6月25日，他们战胜沈阳东进。张力说，我们是拥有千亿资产的地产公司，今后球队将不缺钱。

一个处于宏观调控政策风暴眼的行业玩家，与看上去正处于最衰弱时候的产业当下黏合在了一起。

第二波浪潮

新一轮地产资本投入足球的浪潮雏形已现。大连万达集团已宣布三年5亿元的投入与中国足球协会全面合作；而已经为广州足球队投入3.5亿元的恒大集团，其老板许家印许诺将投入7亿元再造球队。资深观察人士说，很多俱乐部还在观望，但可以肯定的是：这个赛季结束后，俱乐部都会加大投入。

前述富力地产是加入这一浪潮的新玩家。广州丽思卡尔顿酒店的宴会结束，球队回到驻地的路上，一队员感慨：“终于碰到这样的老板了！”

对于这些队员而言，过去的几年是一个痛苦的经历。特别是进入2009年，中国足球似乎从未如此窘迫。包括两任中国足协专职副主席在内的俱乐部、裁判员及中间人等全方位的赌球及假球以及各类腐败案件被揪出。

此间，中国足球更多的目光为司法介入假、赌、黑而吸引，中国足球落入了职业化改革以来的最低谷。

是的，形象丑陋、缺乏更多收入来源的足球运动，要吸引更多的投资是艰难的。当然，也包括其他方面的因素。观察人士称，有部分投资方以投资足球的名义希望获得地方政府的政策优惠，优惠到手之后，旋即放手球队；此外，作为国有资本经营足球，领导换届，喜欢足球的领导换成不喜欢足球的领导之后，选择退出。

除国安、鲁能、绿城、建业等少数俱乐部外，中国大多数俱乐部的投资方都是不断更换，球员命运亦颇为坎坷。就像深圳凤凰，此前在长沙尚为中超球队，但其投资方金德无意继续投资，深圳凤凰接手后，投资方的资金却迟迟未到，乃至队员半年未发工资。

恒大地产的投资落地，算是这个恶劣局面结束的拐点。2010年3月1日，恒大地产主席许家印闪电接收因涉赌而降入甲级的广州足球队，并宣布注资1亿元人民币。

其后的日子里，恒大显示了惊人的效率，俱乐部总经理刘志灼先赴上海等地圈定郜林、郑智等国内知名球员，随后又远赴巴西，以320万美元的代价签下巴西外援穆里奇。进入7月，恒大方面再一次宣布以1000万美元的价格引入巴西甲级联赛最佳球员孔卡，其年薪号称世界第三。

除优秀球员引进之外，奖金激励是恒大投入的另一个重点。恒大向球队承诺，球队在中超联赛当中每胜一场将全队获得500万元的奖励，每平一场，将获得100万元的奖励，但是每输一场全队将被罚300万元。

恒大让中超球队见识了资本的力量，中超联赛至7月6日已进行14轮，广州恒大队以10胜4平的成绩名列中超联赛榜首，奖金额度超过5400万。自从去年3月1日接手球队以来，恒大方面已经投入3.5亿元人民币。

如此大规模的投入，单从俱乐部的账面看，几乎没有回报。

6月底，许家印曾在公开场合说2010年恒大俱乐部盈利77万，但这种说法遭到了富力地产联席总裁张力的讪笑。“盈利77万，我不知道他是怎么算的。”张力说。

不过，即使有不到百万的盈利，相较于数亿元的投入，实是九牛一毛。

国家足球

这并未成为阻碍地产商投资的理由。许家印甚至会游说他的朋友一起来从事这个行业。

今年，许家印迎来了自己经营恒大以来的第一个假期，他前往欧洲度假，一同度假的还有张力。“他（许家印）在欧洲的时候给我翻欧洲的报纸，结果我们发现那些报纸上很多版面都是足球，甚至很多报纸的头条就是足球，他跟我说，你也来做足球吧。我说好，你要借球员给我。”7月4日，富力地产向新闻界宣布成立富力足球俱乐部，张力如是调侃许家印。但张力坦承，足球调动舆论能力远非一般产业可比。

足球所涵盖的球迷群体难以想象，上至国家领导人，下至平民百姓，足球文化跨越了国家与阶层。也正因此，有关足球的价值，即便是那些深度接触足球的人都未必能够完全弄清楚。

何况，当下的足球发展氛围似乎已经有所变化。

即使是在司法介入足球界、足球形象毁坏殆尽之际。2009年10月19日，胡锦涛主席在十一届全运会之前接见体育界人士时，握住了足球元老容志行的手，说中国足球要发扬“志行风格”，而此前一周，即2009年10月12日，国家副主席习近平在德国访问时说要把足球搞上去。在这个月，中国足球工作座谈会在山东青岛举行，国务委员刘延东出席了此次会议，刘延东提出足球改革的口号。

“民营地产商们的嗅觉是很难想象的，他们意识到，中央开始关注足球了。”国内一家足球俱乐部的总经理对本报表示。

今年年初，一次中国足协的内部会议上，国务委员刘延东与王健林共同出现在现场，王健林甚至参与了中国足协的合影，而正是在此间，关于万达回归足球的说法开始不断传出。据了解，万达与足协的合作，本身就是自上而下促成的。

上述足球俱乐部的总经理称，足球的价值在奥运会后重新为国家层面所认知，“北京奥运会之后，国家需要一个新的体育形象平台，在世界范围内而言，足球显然影响最大”，南非世界杯邀请了包括德国总理、西班牙王室在内的很多参赛国家的重要首脑。

国家层面的重视，让足球重新开始成为优质资源，这意味着未来更多的资源将向足球集中，包括国家主导下的全社会的关注。

7月6日，国家副主席习近平在接见韩国民主党党首、国会议员孙鹤圭时，孙鹤圭将带有韩国球星朴智星签名的足球送给习近平，习近平说：“中国世界杯出线、举办世界杯比赛及获得世界杯冠军是我的三个愿望。”

习近平的这个期望表明，足球似乎正在走向中国体育舞台的中央。

在足球行业内部人士看来，如恒大般的地产资本介入，已非中国足球早期运作模式，新的资本不再盘桓于地方利益，也不仅仅计较地方政策优惠，他们更看重的是将向这个平台集中的各种资源。

之前媒体揣测大连万达将以30亿元与中国足协全面展开合作，不过大连万达最终与中国足协合作的金额为5亿元，其中涉及中超联赛冠名、聘请各个级别的国家队教练、青少年出国培训、校园联赛开展及女足运动开展的一系列合作。

王健林对外界表示，5亿元只是初期投入，时限三年，如果三年后未达到预期效果，万达将不再投资。作为投资方，万达保留对足协行为进行约束以及对资金使用情况进行监督的权利。

观察人士称，这一轮地产资本介入不仅仅是在资本投入方面，可能涉及到从足协到地方俱乐部的管理与运作模式探索。

当然，最重要的是，国家开始重视足球了。